龙丹跟梅子结束了潘大福的宴请就回到了梅子的家里.龙丹就问梅子：“梅子.你跟我在潘大福那里你打了这几个月的工.有什么感想.”.梅子就道：“龙哥.我要是早知道房地产有这么大的利润.早就做房地产了.何必还费那么多的劲搞其他的啊.真是下力不讨好.这个产业多稳当啊”.龙丹问：“那你现在想不想做.”.梅子就道：“想啊.可是我们两个的钱加起來也不到1000万.做房地产还是太少哦”.龙丹就笑道：“不是少不少的问題.我是问你愿意不愿意做.”.梅子道：“愿意啊.你有什么办法.”.
龙丹就道：“办法我是有.不过.我有个要求”.梅子就问：“什么要求.”.龙丹道：“要是成立房地产公司.你做老总沒有问題.我相信你的人品.可是你在管理上还是有缺陷的.要是成立公司.你做老总可以.一切财政大权必须由我來指挥.你可可以吗.”.梅子就笑道：“龙哥.这有什么不可以啊.要是咱两个成立房地产公司.你做老总.我來做副职就是了.我不在乎的”.龙丹就道：“既然你这样说了.那咱就大干一场.这地产公司的老总嘛.还是你來任职.不过.这个公司可不是你个人的了.是龙氏公司的一个下属公司而已.你是要服从龙氏公司的指挥的”.
梅子一听就高兴的说道：“龙哥.你是说龙氏公司能投资咱们的房地产公司.”.龙丹就笑道：“不是投资咱们的公司.而是根本就是龙氏公司的产业.你只是龙氏公司的一员而已”.梅子就不相信的说道：“龙哥.我不相信.你怎么就会知道龙山集团要成立房地产公司.就算是成立.怎么会让我们來做公司的负责人.”.龙丹笑了笑道：“这个沒问題.我跟龙氏公司还是很熟的.咱们去见见龙氏公司的老总.看看他如何说.如何.”.梅子一听就道：“好啊.我很早就想认识一下跟你重名的那个龙丹了.可惜沒有机会”.
龙丹就道：“那我们明天就去龙氏公司如何.”.梅子答应了下來.第二天.龙丹就跟梅子乘车來到了鲁中市的龙氏公司总部.梅子很是奇怪.一路上很多人都跟自己打招呼.就纳闷了：自己是第一次來啊.怎么有这么多人认识自己.梅子跟在龙丹的后面.经过了重重关卡.來到了龙丹的办公室.梅子就见龙丹就象到了自己的办公室.从厨子里拿出了茶叶给梅子沏上.又从抽屉里拿出了一盒香烟.挟出一颗就抽了起來.
龙丹问梅子道：“茶叶味道怎么样.”.梅子就道：“确实不错.这龙氏集团的茶叶都格外一个味道.不同一般.你别光顾了抽烟啊.我们不是來见龙氏集团的老总啊”.龙丹弹了弹那烟灰.就笑嘻嘻的说道：“你不是已经见着了吗.还见什么.”.梅子就不解的说道：“龙哥.刚才进公司.一路上总是有人跟我们打招呼.我也不知道那个是龙老板啊.”.龙丹就大咧咧的坐在大办公桌的椅子上.说道：“梅子.你看我像不像啊.”.
龙丹说道这里.脸上的笑容一直挂着.梅子就是再笨也看出來了.突然就明白了.梅子就忽地一下站起來.气急败坏的说道：“好你个龙哥.你骗的我好苦啊.原來你真的就是龙丹啊”.龙丹就笑道：“我从來也沒说我不是龙丹啊”.梅子一时气结.跑到龙丹的面前.抬起玉臂.就狠狠的打了龙丹几下.说道：“我说看你就不象普通人.我以前的生意为什么那么容易赚钱啊.原來都是你在暗中鼓捣的啊.这下我明白了”.
龙丹就道：“梅子.你明白什么了.”.梅子就道：“就连你不愿意跟我真正结婚也是一样.我现在知道原因了”.龙丹就解释道：“跟你结婚的事情不一样.我是有顾忌的.我从离婚后就沒想再结婚.跟你举行婚礼也是迫不得已的事情.你可是黄花大姑娘一个.要是不明不白的跟了我.你会后悔的.所以.我才一直跟你拖着.你现在知道了.以后怎么办就自己考虑吧.你只要不后悔就行.我在外面.女人可是不少”.龙丹说到这里.梅子就沉默了.一时也不知道说什么才好.
龙丹见梅子沉默了.也不催她.就道：“此事不急.我们还是商量一下成立房地产公司的事情”.梅子见龙丹岔开了话題.就道：“龙哥.您是大老板.见多识广.我听您的”.
龙丹就道：“那好吧.你也认识一下我们公司的几个高层”.说着.龙丹就摁响了了召唤铃.一会秘书进來.龙丹就吩咐秘书把王经叫进來.
不一会.王经就进來了.龙丹介绍了梅子后.王经就对梅子说道：“梅子小姐.我是王经.是龙氏集团的总经理.有什么事尽管找我”.梅子赶快跟王经握手.算是认识了.龙丹就道：“老二.你也别客气.以后梅子也是咱公司里的人了.严格说來.还是你的属下.你以后可就多操心了”.王经并不知道龙丹要成立房地产公司的事情.就看了看龙丹沒有说话.龙丹就解释道：“老二.前一段时间我在京城折腾了一年.算是有头绪了.我想成立一家房地产公司”.
王经一听.就问道：“老大.咱一贯都是经营高科技的产业.怎么一下子就想起要进军沒有一点科技含量的房地产來了啊.”.龙丹就道：“老二.梅子在这.也不是外人.我给你说个实话.我也是奉命行事.这可是上面的意思”.王经一听是上面的意思.那起码是得中央政府了.鲁中市或者齐鲁省是指挥不动自己的老板的.心有灵犀的王经就说道：“老大.看來咱们的房地产公司要进驻京城了.”.龙丹就笑道：“还是老二了解我.我们就是要中心突破四面开花.先在京畿之地搞一个房地产业大地震.再杀向其他城市.一举改变目前的房地产行业状况”.
王经就担心的说道：“老大.您想投入多少.”.龙丹就胸有成竹的说道：“先期先在京郊拿下10万亩土地.也就3000亿的资金吧.加上先期投入3000亿.也就6000來亿.完全就够了”.王经就问道：“老大.那您的销售战略是如何打算的.”.龙丹就笑道：“既凡是震动房地产业.就得大出血.我的计划是这样的：房价要稍微高出成本价.也就30%的利润就可以了.只要是京城的居民或者工作人员.只要沒有房子的都可以购买.可以首付30%.也可以沒有首付.只是按揭就是.我们的按揭是跟产权同期的.可以长达70年.但我们的房价是全市最低的.甚至全国最低的.我计算过.10万亩的土地按照容积率可以建筑1000万套住宅.按照50层计划修建的话.楼距也是很可观的.也算的上花园住宅.土地购买价均摊的话.每户住宅不过9万.加上建筑成本.按目前的消费水平也就1000至1500之间.每户平均按100平方计算.也就至多15万元.加起來成本不到24万.就按照24万计算.加上逾期利息建筑周期等因素.综合成本不会超过27万.我们就计划每平米4000元如何.”.
梅子一听就惊叫道：“龙哥.你是说我们建成的房屋每平米卖4000元.”.龙丹点头道：“是啊.有什么问題吗.”.梅子就道：“就是在三四线城市.房价也都超过4000元了.我们卖这么低赚钱吗.”.龙丹就道：“我刚才的计算你沒有听清楚吗.我们还有30%的利润在里面.整个周期下來.我们的利润不会少于7000亿的.若是再加上后续辅助工程.按照最少一比六的比例计算的话.还会相应产生4.2万亿的利润.你说赚钱不赚钱呢.”.
梅子就道：“我的天啊.照你这么说.现在的房地产的利润不是有几倍的利润啊.”.龙丹道：“那是自然.国家也知道这里面的猫腻.不过.这是国家的秘密计划之一就是了.虚高的房价和低廉的工人工资是不符合.但他促成了相当大的下游和上游产业.也是国家刺激经济的一部分.现在国家的积累已经到了一定程度了.不会再需要虚高的房价了.因此就需要我们这样的人來推动房地产也泡沫破产.这也是国家计划的一部分.我们不但相应了国家的号召.自己赚到了钱.何乐而不为啊.”.
梅子就问：“龙哥.您说要建筑1000万套住宅.那得需要多大的建筑公司啊.”.龙丹就道：“这个也不难.你会京城后.把以前的手下都集中起來.分头操作.先成立8个房地产公司.分别在京城周围市郊的八个方向囤积土地.等土地到手.就开工建设.这具体的事情还是需要王经派人帮你运作的.你只要掌握大局就行了.就目前來说.先不要透露出是龙氏公司所为就行了.我要的就是异军突起.杀他个天翻地覆”.
梅子就细心的听取了龙丹的计划.就回京运作了.王经也暗中动用龙氏集团的力量开始搜集人才给梅子输送.梅子在不到两个月的功夫就先后成立了八个公司.按部就班的散布在京郊的周围.一场土地收购战开始了.