第701章 概不租售
三日后.周一正式上班的一早.袁达和潘红兵便來到了海州市行政服务中心.找工商部门审核公司注册.之后便是税务局买上印花.而紧接着便是拿着这些东西直奔银行.
而來到银行之后.便是开户验资.之后就是将注册公司的注册资金打入公司账户.
然后最终还要到会计事务所开据最终验资报告.而这一系列完成下來.
如果是普通人的话.相信沒有个十天半个月是下不來的.
但是这仅仅是普通人的惯例.而袁达呢.很明显就不是一个普通人嘛.有了关系好办事.而这下子绝对就是一个更好的例子了.
首先在手续方面.有了吴晓光的那位专攻法律条文的经理.然后还有锦秀集团作为后盾.包括银行还有会计事务所等等事情都是给袁达专门开了绿灯.至于工商局和税务局方面.那更是简单.
即便这些可能那名经理帮不上忙.但是可别忘了.这可是在海州.在海州袁达可是有一个坚强无比的靠山的.而这个人当然就是汪峰了.
有了汪峰这位市局的刑警队长帮忙.袁达可是省去了好多的麻烦.即便汪峰也不过是帮忙打打电话.
但这绝对不是走后门.毕竟袁达的所有手续和文件都是十分齐全的.只有不必要的.沒有却一样的东西.
所以汪峰的作用最多是提醒那些工作人员不要耽搁.不要磨洋工而已.
毕竟有些时候.其实并不是这些政府的公务员办事磨磨唧唧.而是去办事的人根本就不懂应该怎么办.
不是少了这个文件.就是缺少了那个证明.
而有了这一切东西后.相信他们也非常乐意帮忙办理.
就这样.不过是两天之后.袁达便拿到了新公司的一切手续批文.而这.也就证明着袁达的“海州市唐朝餐饮管理服务有限公司”最终成立了.
而这个时候.由于不放心苏里的餐厅那边.潘红兵并沒有继续留在海州.而是急急忙忙赶了回去.
虽说现在公司已经成立.但也仅仅是成立而已.因为公司的董事会只有三个人.董事长.袁达.董事潘红兵与吴晓光.
而至于公司的职员.当然也就只有他们三个人.因为虽说袁达餐厅的服务人员倒是不少.但是他们最多也就是服务员而已.并不算是这个公司的职员.而对于职员方面.袁达其实也沒有要着手招聘的意思.因为现在公司现在根本就是个空壳公司.至于以后嘛.那就不知道了.总之到时候该招人的时候.袁达肯定是不会闲着的.
当然了.公司的正经职员按照潘红兵的意思.主要还应该是在内部提拔.就比如康成楠这一批人.如果做得好.袁达不介意将他们纳入公司内.成为正经八百的公司职员.而到时候.那些所谓的五险一金之类.当然也就自然而然的会悉数缴纳.
而对于这点.相信应该沒几个人是不愿意的.
只不过这些都是后话.因为现如今袁达要做的第一件事.便是找到了那名当初卖给自己这个锦龙大厦的刘经理.
而找他的原因只有一个.那就是为自己的新公司找一个合适的承租户.
承租.袁达这是要把自己的公司租出去.当然了.要知道.袁达的公司可是占据了整个锦龙大厦的七层.而这里足足有一千四百多平米.这么大的面积.如果就这样空在这里.那岂不是浪费资源.
所以与其就这样浪费着.还不如租出去.这样非但不浪费.还能够得到一笔非常可观的收入.
虽说租房这种事按理说应该去找房产中介.但是袁达觉得还是去找这个刘经理要更加靠谱一些.毕竟怎么说他也是锦秀集团的人.就算看在吴晓光的面子上.他也不敢有一点不情愿啊.
毫无疑问.袁达在刘经理这边得到了非常满意的答复.那就是如果有合适的.他会帮忙联系.但是他也提出了一个袁达之前考虑过的事情.那就是这一层上千平米的空间太大了.这么大的地方.相信一般的中小型公司根本承租不起.甚至于有些小公司所需要的办公场所不过五六十平米足以.这么大的地方.想要承租出去非常困难.
所以他希望袁达能够将整个七层的空间进行一些简单的装修.分成大大小小的单独隔间.这样也方便招纳承租的公司.
而面对这个问題.袁达也是相对赞同的.因为他也不太希望将整个七层都租出去.毕竟万一到时候自己想用公司了.那么岂不是都沒有自己的地方了.
最起码也得给自己的公司留下那么百八十平米的地方吧.
所以袁达当然是采纳了这名刘经理的意见.说做就做.袁达可不是那种喜欢拖拖拉拉的人.直接找到一家装修公司.面对有工程.而且还是这样大的工程.装修公司当然欣然愿意接受.
只不过当他们听到了袁达的要求后.他们却是有些奇怪了起來.
这么大的地方.袁达要做的并不是真正的装修.而是仅仅希望装修公司将整个七层平均分成七八个独立的门户.面积从两百到几十不等.
而有关于装修的程度.袁达更是简单.只需要在墙面刷上乳胶漆.安装上相应的大门即可.
毕竟袁达买到的这个地方本身其实就是带着一些简单装修的.什么地面和天棚吊顶.还有中央空调以及卫生间.全都是已经装修好的.根本不需要进行二次装修.
而对于这样的装修.经过装修公司计算下來.其实是相当的便宜的.
因为他们要做的不过是用一些水泥沙子以及一些红砖.外加一些乳胶漆而已.
不过虽说他们认为便宜.但是在袁达看來还是一笔不小的开销.因为这些全算下來竟然需要近二十万.这可比正常家里面的装修要贵多了.
可孰不知有几个人的家能够达到一千四百多平米.
人家一百多平米的房子花个十來万算是正常.而这一千多平米的才需要二十万.当然是非常廉价的了.
心疼是肯定的.但是一想到出租出去便会有非常丰厚的房租回报.袁达也就只能忍痛割爱了.
因为根据之前那名刘经理的给自己的价格.现在锦龙大厦的出租价格每平米每天最少也需要一块钱左右.
换做话说.这里近一千五百平米的地方.光是一天的房租就有一千五百块.一个月怎么也有四万多块钱.这与之前吴晓光跟自己说的价格差不了多少.
一个月四万多.一年就是近五十万.而自己现在才不过要掏二十万來进行装修.还不到半年就能回本.何乐而不为.
交了钱.装修公司便开始施工.由于沒有太过复杂的工程.只需要设计师设计好每个独户的面积和规划.剩下的便是工人施工了.
而按照装修公司给的时间.这些事情全部结束也不过需要一个星期的时间而已.
一个星期后.公司的装修全部完成.原本从电梯间出來后的门禁大门并沒有变化.但是一进门后.原本空旷无比的大厅此时已经变成了一个走廊.而在走廊的一侧.则是数个单独的大门.
而为了更好的区分.袁达甚至还效仿一楼大厅中的标示牌.在门口也做出了一个表示着各个房间应属的公司.当然.现在这个上面还仅仅是空白的.只等到时候他们挂上去即可.
近一千五百平米的公司被分割成大大小小十个单独的公司门面.面积从两百到几十都有.
至于这些单独门面里面的装修程度嘛.那就基本上是差不多的了.因为现在有的仅仅是大白墙而已.到时候他们愿意怎么弄.只要不破坏原本的东西.袁达也不会去干涉.
东南角.在远离厕所的那一个位置.一个仅有五十平米左右的单独门面.绝对是属于这里最小的一个房间了.但是这里却是唯一概不租售的地方.因为这里.是袁达留给自己公司的办公地点.
或许这里的面积很小.甚至于还不如其他单独隔间的一半.但是这里却是袁达精挑细选下來的.除了因为这里不会占用很大的面积之外.还有一个最重要的原因.那就是这里的风景是这些单独隔间里面最好的.
半弧形的一整扇落地窗.几乎可以看到周围的一切.这样绝佳的风水位置.袁达怎么可能会让给别人呢.
随便找到一个打字复印的地方.在这里制作了一个大概一尺多长的铜制牌匾.花了不过一百块.印上自己公司的名字挂在门口.这就算第一家进驻的公司了.
看着牌匾上的名字.袁达的心里面当然十分高兴.就算这公司现在沒有人.也沒有什么营业收入.但是看着袁达的心里面还是挺舒服的.
“好了.时间差不多了.咱们该去医院了……”
“医院.”
“对啊.你忘了.今天是给刘世治疗的日子.别告诉我你忘了……”
“沒有.沒有.我怎么能忘了呢.对了.买的安眠药弄好了沒有.”
“这个就不用你操心了.你看.我都准备好了.再等一会的话.这些东西都该凉了……”
站在袁达身边的唐婉晴示意了一个写着KFC的塑料袋说道.而这里面.当然是给刘世准备的“好吃的”……